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Título:	Diretrizes para aplicação dos conceitos de sustentabilidade na reabilitação de edifícios em centros urbanos para fins de habitação popular : análise do programa morar no Centro-Vitória (ES)
Autor(es):	Zamborlini-Waldetario, Kamila
Orientador:	Alvarez, Cristina Engel de
Palavras-chave:	Sustentabilidade Reabilitação urbana Reabilitação de edifícios
Data do documento:	19-Nov-2009
Editor:	Universidade Federal do Espírito Santo
Citação:	ZAMBORLINI-WALDETARIO, Kamila. Diretrizes para aplicação dos conceitos de sustentabilidade na reabilitação de edifícios em centros urbanos para fins de habitação popular: análise do programa morar no Centro-Vitória (ES). 2009. 178 f. Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo) - Universidade Federal do Espírito Santo, Centro de Artes.
Resumo:	As intervenções para reabilitação de áreas urbanas subutilizadas têm se configurado como uma nova postura em relação ao meio ambiente construído, caminhando na contramão do esvaziamento dos centros urbanos. No Brasil, tendo em vista o tempo de formação das cidades e a quantidade de edifícios erguidos a mais de quarenta anos, este momento se torna propício para o desenvolvimento de estratégias de reabilitação associadas aos princípios da sustentabilidade. Esta pesquisa tem por objetivo analisar a aplicabilidade de diretrizes baseadas no conceito de sustentabilidade, direcionadas à reabilitação de edifícios subutilizados em centros urbanos para fins de habitação popular. A metodologia utilizada baseia-se na conversão dos parâmetros avaliativos de ferramentas de certificação ambiental de edifícios em diretrizes urbanas e arquitetônicas, e na análise da aplicabilidade de cada uma delas, tendo como referência principal o Programa Morar no Centro, desenvolvido no Município de Vitória (ES). Os resultados apontam os condicionantes específicos dentro dos recortes da pesquisa, como as restrições orçamentárias e as limitações impostas por legislações patrimoniais, e também identificam potencialidades e desafios para o desenvolvimento de tecnologias adequadas à atividade da reabilitação. A partir dessa pesquisa, espera-se contribuir para a elaboração de projetos e para o aprimoramento de programas públicos de intervenções em edifícios antigos, visando a adequação do estoque imobiliário subutilizado em centros urbanos através de soluções alicerçadas no conceito de sustentabilidade, revertendo assim seu papel no contexto urbano, ou seja, transformando elementos onerosos em edificações contribuintes com a condição ambiental da sociedade. The interventions for rehabilitation of underutilized urban areas have been set up as a new attitude toward the built environment, walking in the opposite direction of the urban centers emptying. In Brazil, owing to the time of formation of the cities and the number of buildings constructed more than forty years, this moment becomes favorable to the development of rehabilitation strategies associated with the principles of sustainability. This research aims to analyze the applicability of the guidelines based on the concept of sustainability, targeting the rehabilitation of underutilized buildings in urban centers for low-income housing. The methodology is based on the conversion of the evaluative parameters of the tools for environmental certification of buildings in urban and architectural guidelines, and analysis of the applicability of each of them, using with main reference the ‘Program Living in the Center’, developed in Vitória (ES). The result points to the specific conditions within the perspective of the research, like the budget constraints and the limitations imposed by heritage laws, and also identify the potential and challenges to the development of appropriate technologies for the rehabilitation activity. From this research, it is hoped to contribute to the project design and the improvement of the public programs for interventions in old buildings, aiming at the adjusting of the housing stock underutilized in urban centers through the solutions grounded in the concept of sustainability, and reversing its function in the urban context, that is, changing costly elements in buildings contributory with the environmental condition of society.
URI:	http://repositorio.ufes.br/handle/10/4387
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